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Atendimento 24h, todos os dias

Impermeabilização de banheiro e box sem quebrar além do necessário

A impermeabilização de banheiro refaz a camada por baixo do piso do box, do ralo e dos cantos para a água do banho parar de chegar ao teto do vizinho de baixo. A Hidequel confirma primeiro de onde vem a água e abre só o ponto necessário, em apartamentos e casas de São Paulo e da Grande SP.

  • ART em todas as obras
  • Garantia de 5 anos por escrito
  • Empresa com CNPJ e nota fiscal
  • Taxa de visita abatida se fechar o serviço
  • Origem confirmada antes de quebrar o piso
  • Teste de 72 horas antes do piso novo
  • Relatório que mostra de onde vem a água

Orçamento do banheiro

Preencha e mande fotos do box e da mancha no vizinho pelo WhatsApp.

Emergência? Ligue (11) 98898-9500

Banheiro com box de vidro, chuveiro de teto e piso de madeira, com bancada de duas cubas
No box, a água fica parada no piso. Por isso é a área que mais pede impermeabilização no banheiro.

O serviço

O que é impermeabilização de banheiro

Impermeabilizar o banheiro é aplicar uma camada contínua entre a laje e o piso para a água que passa pelo rejunte não atravessar até o andar de baixo. O rejunte não é impermeável: com o uso, a água infiltra por ele, corre sobre o contrapiso e procura a saída mais fácil, que costuma ser o teto do vizinho.

Antes de quebrar, a Hidequel confirma se a água vem do box, do ralo, do rejunte ou de um cano. Essa confirmação define onde abrir e evita quebrar o banheiro inteiro sem necessidade. O serviço faz parte da Impermeabilização de áreas molhadas, que inclui também a impermeabilização de sacada e de varanda.

Box

Área de banho com água parada no piso. Recebe a camada com subida na parede.

Ralo e rejunte

O encontro do ralo com o piso e o rejunte gasto são as entradas mais comuns.

Cozinha e área de serviço

Pia, máquina de lavar e tanque também molham o piso e pedem camada.

Precisa quebrar o piso?

Depende da origem. Com a causa confirmada, a abertura fica só no ponto.

Sinais

Quando o banheiro precisa de impermeabilização

O banheiro precisa ser impermeabilizado quando a água do uso diário passa para onde não deveria. Estes são os seis sinais mais comuns em apartamentos e casas de São Paulo.

  • Mancha no teto do vizinho

    O vizinho de baixo reclama de mancha, goteira ou bolor embaixo do seu banheiro.

  • Mancha aparece depois do banho

    Se a mancha aumenta com o uso do chuveiro, o box é o primeiro suspeito.

  • Ralo com água em volta

    Água que fica no encontro do ralo com o piso indica vedação gasta ou caimento errado.

  • Rejunte escurecido ou faltando

    Rejunte gasto deixa a água passar para o contrapiso a cada banho.

  • Piso oco ou soltando

    Peças que soam ocas ou se mexem mostram água acumulada embaixo do piso.

  • Parede do lado de fora úmida

    Rodapé do corredor ou do quarto vizinho ao box com bolor e tinta estufada.

Mancha que aparece mesmo sem ninguém usar o banheiro costuma ser cano, não falta de camada. Para confirmar, leia infiltração no apartamento de baixo: como confirmar a origem. Quando o vazamento é na tubulação, o diagnóstico é feito pela equipe de caça vazamento da Hidequel.

Passo a passo

Como funciona a impermeabilização de banheiro

São seis etapas, da escuta do vazamento à entrega com garantia, todas no relatório com fotos. Veja as etapas da impermeabilização que a Hidequel segue em toda obra.

  1. Técnico da Hidequel usando aparelho de escuta na parede de pastilhas de um banheiro
    Escuta de vazamento em obra nossa
    1

    Fotos e visita técnica

    Você manda fotos do box e da mancha no vizinho. Na visita, usamos aparelhos de escuta. A taxa é abatida do serviço fechado.

  2. Corredor de área molhada com piso aberto e tubulação exposta, em obra da Hidequel
    Tubulação exposta para confirmar a origem
    2

    Origem confirmada

    Separamos o que é box, ralo, rejunte ou tubulação. Se for cano, o conserto vem antes da camada nova.

  3. Área molhada com piso removido, contrapiso exposto e ferramentas de obra, em obra da Hidequel
    Piso aberto só na área tratada, obra nossa
    3

    Abertura só no necessário

    Retiramos o piso apenas onde a camada precisa ser refeita. Antes de quebrar, você recebe o plano de abertura.

  4. Rolo aplicando a impermeabilização em demãos sobre o contrapiso, em obra da Hidequel
    Aplicação de argamassa polimérica em obra nossa
    4

    Aplicação com reforço

    Aplicamos Viaplus ou manta, conforme a avaliação, com tela de poliéster nos cantos, no ralo e na subida da parede.

  5. Lâmina de água parada sobre o piso impermeabilizado durante teste, em obra da Hidequel
    Teste de estanqueidade em obra nossa
    5

    Teste de 72 horas

    Depois da cura, deixamos uma lâmina de água por 72 horas e conferimos o teto do vizinho. O piso novo só entra se ficar seco.

  6. Piso de área molhada com a camada impermeabilizante aplicada, em obra da Hidequel
    Camada pronta para receber o piso, obra nossa
    6

    Relatório, ART e garantia

    Você recebe o relatório com fotos de cada etapa, a ART, a nota fiscal e a garantia por escrito para mostrar ao vizinho.

Escopo

O que está incluído na impermeabilização de banheiro

A proposta mostra onde abrir, o sistema e o teste. O que fica de fora vem escrito, para você comparar com outras empresas e combinar com o vizinho.

Está incluído

  • Diagnóstico da origem: box, ralo, rejunte ou cano
  • Plano de abertura antes de quebrar
  • Limpeza e preparo do contrapiso
  • Viaplus ou manta, conforme a avaliação
  • Tela de poliéster em cantos, ralos e rodapé
  • Teste de estanqueidade de 72 horas
  • Relatório com fotos de cada etapa
  • ART, nota fiscal e garantia de 5 anos por escrito

Não está incluído (orçado à parte)

  • Quebra e retirada do piso antigo (orçada à parte)
  • Piso e revestimento novos e o assentamento
  • Conserto de tubulação, quando a origem é o cano
  • Troca de louças, metais e box de vidro
  • Reparo do teto e da pintura do vizinho
  • Material, quando combinado que o cliente fornece
  • Visita técnica (a taxa é abatida se você fechar o serviço)
  • Serviços em outras áreas, como varanda ou laje

Preço

Quanto custa a impermeabilização de banheiro

O preço da impermeabilização de banheiro depende da área, do sistema e, principalmente, de quanto piso precisa ser quebrado e recolocado. Por isso o valor só sai depois das fotos ou da visita.

FatorComo influenciaExemplo
Área tratadaSó o box ou o banheiro inteiro muda os metros de camadaBox de 1 m² contra banheiro inteiro com área de serviço junto
Quebra do pisoRetirar piso e contrapiso é orçado à parteAbrir só o box custa menos que abrir o banheiro todo
Recolocação do pisoPiso novo e assentamento também são orçados à partePiso igual ao antigo pode não existir mais e pedir troca total
Material escolhidoViaplus (argamassa polimérica) ou manta asfálticaManta pede proteção por cima antes do piso
Contrapiso e caimentoCaimento errado para o ralo pede refazer o contrapisoÁgua empoçando no canto oposto ao ralo
Acesso e regras do prédioHorário de obra e transporte de entulho seguem o regulamentoCondomínio que só libera barulho em horário comercial

Simulação de mercado, não é preço da Hidequel: uma base de custos de São Paulo cita R$ 56,33 por m² para impermeabilizar box ou área molhada com argamassa polimérica, sem BDI (benefícios e despesas indiretas da empresa) e sem contrapiso, teste de 72 horas ou proteção mecânica (Lar Pontual). Entenda o que muda o valor no guia quanto custa impermeabilizar banheiro.

Antes de contratar

Precisa quebrar o piso do banheiro? Como decidir

Precisa quebrar quando a camada antiga falhou por baixo do piso. Não precisa quando a água entra só pelo rejunte, pelo ralo ou por um cano que dá para acessar. O diagnóstico mostra em qual caso você está.

Quando abrir o piso e quando não abrir

Use a tabela para entender a recomendação do diagnóstico.

Origem confirmadaO que fazerQuebra o piso?
Rejunte gasto, sem água embaixo do pisoRefazer o rejunte com material adequado para área molhadaNão
Encontro do ralo com o pisoTratar a vedação do ralo e o entornoSó em volta do ralo
Cano furado na parede ou no pisoConsertar a tubulação no ponto do vazamentoSó no ponto do cano
Camada do box falhouRefazer a impermeabilização do box com subida na paredeSim, na área do box
Sem camada no banheiro inteiroImpermeabilizar toda a área molhadaSim, no banheiro todo

Para os casos limite, leia impermeabilizar box sem quebrar piso: quando dá e quando não dá.

Checklist antes de contratar

Leve esta lista para comparar propostas de banheiro.

Na proposta

  • Como a origem da água foi confirmada.
  • Onde o piso será aberto e por quê.
  • Sistema escolhido e reforço em cantos e ralo.
  • Teste de 72 horas antes do piso novo.
  • Quebra, piso, ART e garantia em itens separados.

Durante a obra

  • Síndico avisado antes do início da reforma.
  • Camada subindo na parede do box.
  • Tela de poliéster no ralo e nos cantos.
  • Teto do vizinho conferido durante o teste.
  • Fotos de cada etapa no relatório.

Erros comuns no banheiro

São os motivos mais frequentes de a mancha voltar no teto do vizinho.

  • Passar tinta impermeável no box. A tinta protege contra o vapor, mas não segura a água parada no piso do box.
  • Quebrar tudo sem achar a causa. Se a água vem de um cano, a camada nova não resolve e o gasto se repete.
  • Esquecer o ralo e os cantos. São os pontos onde a camada mais rompe quando fica sem reforço.
  • Assentar o piso sem teste. Uma falha só aparece depois, e aí é preciso quebrar o piso novo.

Normas e regras do prédio

Reforma de banheiro em apartamento segue norma. Pergunte como a empresa cumpre cada uma.

NBR 16280: reformas

Pede plano de reforma e comunicação ao síndico antes de obras no apartamento, como a quebra do piso do banheiro.

Norma da ABNT sobre reformas em edificações.

NBR 9575: projeto

Orienta a escolha do sistema de impermeabilização conforme o tipo de área e o uso, incluindo áreas molhadas.

Norma da ABNT sobre projeto de impermeabilização.

NBR 9574: execução

Trata de como a camada deve ser aplicada, do preparo da base aos reforços em ralos e cantos.

Norma da ABNT sobre execução de impermeabilização.

Por que a Hidequel

Por que escolher a Hidequel para o seu banheiro

Porque a obra começa pela causa e o relatório mostra ao vizinho de onde vinha a água. Veja fotos de antes e depois das nossas obras.

  • Causa confirmada antes da quebra

    A equipe do caça vazamento separa box, ralo, rejunte e tubulação.

  • Abertura só no ponto necessário

    Você recebe o plano de abertura antes de começar e sabe o que será quebrado.

  • Relatório para resolver com o vizinho

    Fotos de cada etapa mostram de onde vinha a água e o que foi feito.

  • ART e nota fiscal em toda obra

    Documentação para o síndico, a administradora ou a seguradora.

  • Garantia de 5 anos por escrito

    Veja como funciona a Garantia de impermeabilização de 5 anos.

  • Atendimento 24 horas

    Água pingando no apartamento de baixo não espera o dia útil.

Onde atendemos

Áreas atendidas para impermeabilização de banheiro

Impermeabilizamos banheiros, boxes, cozinhas e áreas de serviço em toda a cidade de São Paulo e em 15 cidades da Grande SP, de apartamentos na Zona Sul a casas em Guarulhos, 24 horas por dia.

  • 5zonas da capital
  • 15cidades da Grande SP
  • 24htodos os dias, inclusive feriados
Enviar fotos e receber orçamento pelo WhatsApp

Veja obras de impermeabilização que já fizemos, com fotos de antes e depois.

Capital

  • Zona Sul
  • Zona Oeste
  • Zona Norte
  • Zona Leste
  • Centro

Grande São Paulo

ABC Paulista

  • Santo André
  • São Bernardo do Campo
  • São Caetano do Sul
  • Diadema
  • Mauá

Oeste e Sudoeste

  • Osasco
  • Barueri
  • Carapicuíba
  • Cotia
  • Taboão da Serra
  • Embu das Artes
  • Itapecerica da Serra

Guarulhos e Alto Tietê

  • Guarulhos
  • Arujá
  • Mogi das Cruzes

Dúvidas

Perguntas frequentes sobre impermeabilização de banheiro

As perguntas que moradores de apartamento mais fazem quando o vizinho de baixo reclama do banheiro.

Sua dúvida não está aqui?

Mande uma foto e a pergunta. Respondemos pelo WhatsApp.

Enviar fotos do banheiro pelo WhatsApp
Vai ter que quebrar o banheiro inteiro?

Nem sempre. Primeiro localizamos a origem da água. Muitas vezes a abertura fica só no box, no ralo ou no ponto do cano, e você recebe o plano antes de começar.

Leia quando dá para impermeabilizar o box sem quebrar o piso.

Como saber se a infiltração no vizinho vem do meu banheiro?

O diagnóstico mostra. Testamos o box, o ralo e o rejunte separadamente e escutamos a tubulação. Com o relatório, fica claro se a água é da sua unidade, do vizinho ou do condomínio.

Tinta impermeável resolve no box?

Não. A tinta ajuda contra o vapor nas paredes, mas a água parada no piso do box passa pelo rejunte e chega ao contrapiso. Só a camada por baixo do piso segura essa água.

Qual sistema é usado: Viaplus ou manta?

Depende da área e do contrapiso. O Viaplus, uma argamassa polimérica, é aplicado em demãos com tela nos cantos. A manta asfáltica pede proteção por cima antes do piso. A avaliação define o sistema.

Por que fazer o teste de 72 horas antes do piso novo?

Porque é a última chance de achar uma falha sem quebrar o piso novo. A água fica parada sobre a camada por 72 horas e conferimos o teto do vizinho.

Preciso avisar o síndico?

Sim. A NBR 16280 pede que reformas em apartamento sejam comunicadas ao condomínio antes de começar, com o plano da obra. Ajudamos com as informações que o síndico pedir.

Cozinha e área de serviço também precisam de impermeabilização?

Sim, quando molham o piso com frequência, como embaixo da pia, do tanque e da máquina de lavar. O processo é o mesmo do banheiro, com reforço nos ralos.

Quanto custa impermeabilizar banheiro?

Depende da área, do sistema e de quanto piso precisa ser quebrado e recolocado. Como simulação de mercado, uma base de custos de SP cita R$ 56,33 por m² para box, sem BDI, sem contrapiso e sem teste; não é preço da Hidequel.

Quem paga o conserto do teto do vizinho?

Depende da origem da água. Se vem do seu banheiro, costuma ser a sua unidade; se vem de uma prumada do prédio, o condomínio. O relatório com fotos ajuda a resolver a conversa.

Atendem vazamento de banheiro à noite ou no fim de semana?

Sim. O atendimento é 24 horas, todos os dias. Se está pingando no vizinho agora, ligue para (11) 98898-9500.

Também fazemos

Serviços relacionados à impermeabilização de banheiro

Banheiro, varanda e parede úmida costumam aparecer na mesma conversa com o vizinho ou o síndico.

Orçamento

Peça o orçamento de impermeabilização de banheiro em SP

Mande fotos do box, do ralo e da mancha no teto do vizinho. Respondemos pelo WhatsApp com a orientação e o próximo passo. Prefere formulário? Use a página de contato para pedir orçamento impermeabilização SP.

Orçamento do banheiro

Depois de enviar, você manda as fotos do problema no WhatsApp.

Resposta pelo WhatsApp. Seus dados não são compartilhados.