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Atendimento 24h, todos os dias

Impermeabilização de parede e baldrame contra umidade

A impermeabilização de parede trata a umidade que sobe do chão, o mofo no rodapé e a tinta estufando a partir da causa, e não só da pintura. Antes de quebrar o reboco, a Hidequel confirma se a água vem do solo, da chuva ou de um cano, em casas, apartamentos térreos e muros de São Paulo e da Grande SP.

  • ART em todas as obras
  • Garantia de 5 anos por escrito
  • Empresa com CNPJ e nota fiscal
  • Taxa de visita abatida se fechar o serviço
  • Solo, chuva ou cano: origem confirmada antes
  • Reboco afetado removido, não só pintado por cima
  • Argamassa polimérica com cura do fabricante

Orçamento da parede

Preencha e mande fotos da parede, do rodapé e do lado de fora no WhatsApp.

Emergência? Ligue (11) 98898-9500

Parede com pintura descascada, reboco exposto e manchas verdes de mofo
Tinta soltando e mofo perto do chão costumam indicar umidade que sobe do solo.

O serviço

O que é impermeabilização de parede

Impermeabilizar a parede é criar uma barreira que impede a água de atravessar a alvenaria e chegar ao reboco e à pintura. O caso mais comum é a umidade ascendente: a água do solo sobe pelos poros do tijolo e da argamassa, como um pavio, num fenômeno chamado capilaridade. Ela aparece no rodapé e vai subindo até a altura em que evapora.

Na maioria das casas, a água entra pela viga baldrame, a viga de concreto da fundação que fica no nível do chão, embaixo das paredes. Quando ela não foi impermeabilizada na construção, a parede puxa a umidade do terreno. A Hidequel remove o reboco afetado, aplica argamassa polimérica e libera a parede para o novo acabamento. O serviço faz parte da impermeabilização de fundação e subsolo, junto com a garagem de prédio e a injeção em trincas.

Parede úmida no rodapé

Umidade que sobe do solo pela alvenaria e mancha os primeiros palmos da parede.

Viga baldrame

Fundação sem impermeabilização na obra, que passa a água do terreno para as paredes.

Muro com infiltração

Muro de divisa ou de arrimo com terra encostada de um lado e mancha do outro.

Eflorescência

Pó branco de sais que a água carrega e deixa na superfície quando evapora.

Sinais

Quando a parede precisa de impermeabilização

A parede precisa ser impermeabilizada quando a umidade volta mesmo depois de pintar. Estes são os seis sinais mais comuns em casas e apartamentos térreos de São Paulo.

  • Mancha que sobe do rodapé

    Faixa úmida a partir do chão, com borda irregular, que não some em dia seco.

  • Tinta estufando e descascando

    A água empurra a tinta por trás e forma bolhas que estouram.

  • Mofo e bolor perto do chão

    Pontos escuros ou esverdeados atrás de móveis encostados na parede.

  • Pó branco na parede

    Sais trazidos pela água que cristalizam na superfície. Não é mofo.

  • Reboco esfarelando

    O reboco fica fofo, solta areia ao toque e se separa do tijolo.

  • Muro manchado do lado de dentro

    Terra mais alta do outro lado do muro molha a alvenaria por trás.

Mancha que aparece de repente, perto de um ponto de água ou só em um trecho da parede pode ser cano vazando. Se a dúvida é se a água vem do solo, veja o guia sobre umidade ascendente. Para entender o pó que aparece na pintura, leia sobre o pó branco na parede.

Passo a passo

Como funciona a impermeabilização de parede

São seis etapas, da foto da parede à entrega com garantia. Todas ficam no relatório com fotos. Veja o processo de impermeabilização completo da Hidequel.

  1. Técnicos avaliando uma obra com tablet antes do orçamento
    Avaliação antes do orçamento
    1

    Fotos da parede ou visita

    Você manda fotos da parede, do rodapé e do lado de fora. Se for preciso medir no local, a taxa de visita é abatida do serviço fechado.

  2. Técnico da Hidequel usando geofone para ouvir vazamento na parede
    Caça vazamento em obra nossa
    2

    Solo, chuva ou cano

    Separamos as três origens. Se houver tubulação na parede, a equipe do caça vazamento confirma se ela está vazando antes de qualquer quebra.

  3. Ferramentas de pedreiro sobre uma base em obra
    Ferramentas de preparo da base
    3

    Remoção do reboco afetado

    Retiramos o reboco úmido até a parte sã, com folga acima da mancha, para a barreira cobrir toda a faixa que puxa água.

  4. Funcionário da Hidequel aplicando jato de água sobre a base em obra
    Preparo da base em obra nossa
    4

    Base limpa e umedecida

    Limpamos o pó, os sais e o reboco solto. A base é umedecida antes da argamassa, como pede o fabricante.

  5. Camada de argamassa cinza aplicada sobre a base em obra da Hidequel
    Argamassa aplicada em obra nossa
    5

    Argamassa polimérica em demãos

    Aplicamos a argamassa polimérica em demãos cruzadas, descendo até o encontro com o piso, onde a umidade entra.

  6. Profissional dando acabamento em uma superfície lisa
    Acabamento depois da cura
    6

    Cura, relatório, ART e garantia

    Respeitamos a cura do fabricante antes do novo reboco. Você recebe relatório com fotos, ART, nota fiscal e garantia por escrito.

Escopo

O que está incluído na impermeabilização de parede

A proposta lista os metros de parede tratados e a altura da barreira. O que fica de fora vem escrito, para você comparar com outras empresas sem surpresa.

Está incluído

  • Diagnóstico da origem: solo, chuva ou cano
  • Medição da altura e da extensão da área úmida
  • Remoção do reboco afetado até a parte sã
  • Limpeza dos sais, do pó e do reboco solto
  • Argamassa polimérica em demãos cruzadas
  • Reforço no encontro da parede com o piso
  • Relatório com fotos de cada etapa
  • ART, nota fiscal e garantia de 5 anos por escrito

Não está incluído (orçado à parte)

  • Novo reboco e massa fina, quando for o caso (orçados à parte)
  • Pintura final da parede (orçada à parte)
  • Troca de rodapé, piso ou revestimento
  • Conserto de cano, quando a causa for vazamento
  • Drenagem externa ou mudança no nível do terreno
  • Retirada e recolocação de armários e móveis fixos
  • Material, quando combinado que o cliente fornece
  • Visita técnica (a taxa é abatida se você fechar o serviço)

Preço

Quanto custa a impermeabilização de parede

O preço da impermeabilização de parede depende da altura e da extensão da área úmida, de quanto reboco sai e do acabamento. Por isso o valor só sai depois das fotos ou da visita.

FatorComo influenciaExemplo
Altura da área úmidaQuanto mais alto a umidade subiu, maior a faixa de reboco a remover e tratarMancha de um palmo pede menos que mancha até a metade da parede
Extensão em metrosA barreira acompanha toda a parede que puxa água, não só o trecho manchadoParede de um cômodo inteiro encostada no terreno
Remoção de rebocoReboco fofo ou com sais precisa sair até a parte sãReboco antigo esfarelando atrás do guarda-roupa
AcabamentoNovo reboco, massa e pintura mudam o total e são orçados à parteCliente que já tem pintor e só quer a barreira
Lado do tratamentoTratar por dentro, por fora ou dos dois lados muda o trabalhoMuro de divisa sem acesso ao lado do vizinho
Origem confirmadaSe houver cano vazando junto, o conserto vem antes da barreiraParede de cozinha com umidade do solo e de tubulação

Preço da Hidequel: a empresa não publica tabela de preço. Não encontramos uma faixa pública confiável para impermeabilização de parede em São Paulo, por isso esta página não cita valores. Mande fotos e receba a proposta com cada item separado.

Antes de contratar

Umidade do solo, chuva ou cano: como decidir o tratamento da parede

O tratamento certo depende de onde vem a água. Umidade do solo pede barreira na base da parede; chuva pede proteção do lado de fora; cano pede conserto. A pintura antimofo só resolve quando o problema é vapor ou falta de ventilação.

Qual tratamento resolve cada origem de umidade

Use a tabela para entender a recomendação da avaliação.

Origem da umidadeComo costuma aparecerO que resolve
Solo (umidade ascendente)Faixa úmida a partir do rodapé, igual em dia seco e de chuvaRemover o reboco afetado e aplicar argamassa polimérica na base
Terra encostada no muroMancha do lado de dentro, mais forte depois de chuvaBarreira no lado da terra ou tratamento por dentro quando não há acesso
Chuva batendo na fachadaMancha que piora com chuva de vento e seca depoisProteção da face externa, trincas e rufos tratados
Cano vazando na paredeMancha localizada que cresce mesmo sem chuvaConserto do cano antes de qualquer impermeabilização
Condensação (vapor)Mofo no alto, em cantos frios, banheiro sem janelaVentilação e pintura antimofo; barreira não é necessária

Checklist antes de contratar

Leve esta lista para comparar propostas de parede úmida.

Na proposta

  • Origem da umidade escrita no diagnóstico.
  • Metros de parede e altura do tratamento.
  • Remoção do reboco prevista, não só pintura.
  • Produto e número de demãos informados.
  • Reboco e pintura: incluídos ou à parte.

Durante a obra

  • Reboco retirado acima da mancha.
  • Sais e pó limpos antes da argamassa.
  • Argamassa descendo até o piso.
  • Cura respeitada antes do novo reboco.
  • Fotos de cada etapa no relatório.

Erros comuns na parede úmida

São os motivos mais frequentes de a mancha voltar depois da reforma.

  • Pintar com tinta antimofo por cima. Se a água vem do solo, a mancha volta e a tinta estufa de novo.
  • Raspar o pó branco e repintar. O pó é sal trazido pela água. Sem tirar a umidade, ele reaparece.
  • Tratar só o trecho manchado. A água desvia para o lado e sobe logo depois da barreira.
  • Rebocar antes da cura. A argamassa polimérica precisa curar antes de receber o novo reboco.

Normas e referências técnicas

Pergunte como a empresa segue cada uma no seu caso.

NBR 9575: projeto

Orienta a escolha do sistema de impermeabilização conforme o tipo de área e a exposição à água.

Norma da ABNT sobre projeto de impermeabilização.

NBR 9574: execução

Trata de como preparar a base e aplicar cada sistema de impermeabilização na obra.

Norma da ABNT sobre execução de impermeabilização.

Viaplus: cura do fabricante

A argamassa polimérica cura em cerca de 5 dias, ou 7 em ambiente fechado, antes de receber o acabamento.

Ficha técnica do fabricante (Viapol).

Por que a Hidequel

Por que escolher a Hidequel para a sua parede úmida

Porque a parede só é aberta depois de confirmada a origem da água. Antes de decidir, veja Obras de impermeabilização em São Paulo que a equipe já entregou.

  • Cano descartado antes da quebra

    A equipe do caça vazamento confirma se a mancha vem de tubulação ou do solo.

  • Tratamento na base, não na tinta

    A barreira fica entre a alvenaria e o reboco, onde a água sobe.

  • Relatório com foto de cada etapa

    Reboco removido, base limpa e argamassa aplicada registrados.

  • ART e nota fiscal em toda obra

    Documentação completa para o morador, o condomínio ou o vizinho.

  • Garantia por escrito

    Veja como funciona a garantia de 5 anos.

  • Mais de 25 anos de obra

    O fundador, Edivaldo Rodrigues Soares, trabalha com umidade e infiltração há mais de 25 anos.

Onde atendemos

Áreas atendidas para impermeabilização de parede

Tratamos paredes úmidas, baldrames e muros em toda a cidade de São Paulo e em 15 cidades da Grande SP, de sobrados na Zona Leste a casas térreas no ABC.

  • 5zonas da capital
  • 15cidades da Grande SP
  • 24htodos os dias, inclusive feriados
Enviar fotos e receber orçamento pelo WhatsApp

Veja obras de impermeabilização que já fizemos, com fotos de antes e depois.

Capital

  • Zona Sul
  • Zona Oeste
  • Zona Norte
  • Zona Leste
  • Centro

Grande São Paulo

ABC Paulista

  • Santo André
  • São Bernardo do Campo
  • São Caetano do Sul
  • Diadema
  • Mauá

Oeste e Sudoeste

  • Osasco
  • Barueri
  • Carapicuíba
  • Cotia
  • Taboão da Serra
  • Embu das Artes
  • Itapecerica da Serra

Guarulhos e Alto Tietê

  • Guarulhos
  • Arujá
  • Mogi das Cruzes

Dúvidas

Perguntas frequentes sobre impermeabilização de parede

As perguntas que moradores mais fazem antes de mexer na parede úmida.

Sua dúvida não está aqui?

Mande uma foto e a pergunta. Respondemos pelo WhatsApp.

Enviar fotos da parede úmida pelo WhatsApp
Como saber se a umidade vem do solo, da chuva ou de um cano?

Umidade do solo começa no rodapé e fica igual em dia seco. Chuva piora a mancha logo depois do temporal. Cano deixa uma mancha localizada que cresce sem chuva. Quando há dúvida, o diagnóstico com técnicas de caça vazamento separa as três.

O pó branco na parede é mofo?

Não. O pó branco é eflorescência: sais que a água carrega de dentro da alvenaria e que cristalizam quando ela evapora. O mofo é um fungo, escuro ou esverdeado. Os dois indicam umidade e voltam se a origem não for tratada.

Veja o guia sobre pó branco na parede.

Pintura antimofo resolve parede úmida?

Só quando o problema é vapor ou falta de ventilação, como em banheiro sem janela. Se a umidade vem do solo, a tinta antimofo esconde a mancha por um tempo e ela volta.

Dá para impermeabilizar o baldrame com a casa pronta?

Dá para fazer uma correção. Como a viga baldrame fica embaixo da parede, o tratamento é feito na base da alvenaria, com remoção do reboco e argamassa polimérica. A solução para cada parede é definida na avaliação.

Até que altura o reboco precisa ser removido?

Até acima da mancha, com folga, para a barreira cobrir toda a faixa que puxa água. A altura exata é medida na avaliação e fica escrita na proposta.

Hidrofugante ou reboco com aditivo resolvem?

Ajudam em parede que recebe chuva por fora. Contra a umidade que sobe do solo, a barreira precisa ficar na base da alvenaria, por isso usamos argamassa polimérica depois de remover o reboco afetado.

Muro com infiltração tem solução?

Tem. Quando a terra está encostada de um lado, o ideal é tratar a face da terra. Se não há acesso ao lado do vizinho, tratamos por dentro e explicamos na proposta o que muda.

Quanto custa impermeabilizar parede?

Depende da altura e da extensão da área úmida, do reboco removido e do acabamento. A Hidequel não publica tabela; a proposta sai depois das fotos ou da visita, com cada item separado.

Peça o orçamento de impermeabilização com fotos.

Quando posso rebocar e pintar a parede?

Depois da cura da argamassa polimérica. Pela ficha do fabricante do Viaplus, são cerca de 5 dias, ou 7 em ambiente fechado. O novo reboco e a pintura são orçados à parte quando for o caso.

A impermeabilização de parede tem ART e garantia?

Sim. Toda obra sai com ART, nota fiscal, relatório com fotos e garantia de 5 anos por escrito.

Veja a garantia de 5 anos.

Também fazemos

Serviços relacionados à impermeabilização de parede

Parede úmida, trinca no concreto e garagem costumam ter a mesma origem: água do solo. Quando a água entra por uma trinca de concreto, a impermeabilização por injeção estanca sem demolir.

Orçamento

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Mande fotos da parede, do rodapé e do lado de fora. Respondemos pelo WhatsApp com a orientação e o próximo passo. Se preferir, peça o orçamento de impermeabilização pela página de contato.

Orçamento da parede

Depois de enviar, você manda as fotos do problema no WhatsApp.

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