Processo de impermeabilização em 5 etapas: da causa ao teste final
O processo de impermeabilização da Hidequel tem cinco etapas: achar a causa da infiltração, preparar a base, aplicar o sistema certo, testar com água por 72 horas e entregar a obra com relatório, ART e garantia de 5 anos. É o mesmo caminho em laje, caixa d'água, banheiro ou garagem, em São Paulo e na Grande SP.
- Causa confirmada antes da obra
- 72 horas de teste com água
- Fotos de cada etapa no relatório
Antes da etapa 1
Como começa: orçamento pelas fotos ou visita técnica
O primeiro contato é pelo WhatsApp. Você manda fotos da mancha e da área, e a equipe diz se dá para orçar assim ou se precisa ver no local.
Fotos pelo WhatsApp
Mancha, teto, laje, ralo ou reservatório. Quanto mais ângulos, melhor a primeira orientação.
Visita quando precisa
Se for preciso ir ao imóvel, há uma taxa mínima, abatida do serviço se você fechar.
Proposta item por item
Área, sistema, preparo, teste, documentos e o que fica de fora, para comparar com calma.
Pronta para decidir
No condomínio, a proposta já vai no formato para o conselho e a assembleia.
Passo a passo
As 5 etapas do processo de impermeabilização
Cada etapa tem um objetivo, um registro em foto e uma entrega para você. As fotos abaixo são de obras da Hidequel.
-
Geofone ouvindo a tubulação: obra nossa Etapa 1: Diagnóstico da causa
A primeira etapa confirma de onde vem a água. Mancha no teto do último andar pode ser laje, mas também pode ser um cano, a caixa d'água ou o ralo do vizinho. A equipe usa as mesmas técnicas do caça vazamento antes de orçar a obra.
O que fazemos
- Escuta da tubulação com geofone
- Leitura com medidor de umidade
- Fotos da mancha e do ponto de origem
- Separação entre cano, chuva e solo
O que você recebe
- Causa provável explicada por escrito
- Indicação do serviço certo
- Proposta só para o que resolve
-
Piso aberto no ponto necessário: obra nossa Etapa 2: Preparo da base
Preparar a base é limpar, remover o que está solto e deixar a superfície pronta para receber o sistema. É a etapa que mais pesa na duração da impermeabilização e a que orçamentos baratos costumam cortar.
O que fazemos
- Remoção de manta, piso ou reboco comprometido
- Correção de caimento e ralos
- Arredondamento de cantos (meia-cana)
- Limpeza e base seca antes da aplicação
O que você recebe
- Fotos do preparo no relatório
- Aviso antes de abrir qualquer área extra
-
Aplicação em demãos sobre a base: obra nossa Etapa 3: Aplicação do sistema
O sistema é escolhido na avaliação, conforme a área, o uso e o estado da base. A Hidequel trabalha com manta asfáltica, manta aluminizada, argamassa polimérica (Viaplus) e injeção em trincas.
O que fazemos
- Primer ou ponte de aderência
- Reforço com tela em cantos, ralos e tubos
- Camadas ou faixas sobrepostas
- Cura conforme a ficha do fabricante
O que você recebe
- Sistema e motivo da escolha na proposta
- Ficha técnica do produto, quando pedida
-
Nível da água medido no teste: obra nossa Etapa 4: Teste de estanqueidade de 72 horas
A área impermeabilizada fica coberta por uma lâmina d'água por 72 horas. O nível é medido no início e no fim, e o andar de baixo é conferido. Só depois disso entra a proteção ou o piso.
O que fazemos
- Ralos vedados e lâmina d'água sobre a área
- Medição do nível com trena
- Conferência do teto ou da parede de baixo
- Correção imediata se aparecer falha
O que você recebe
- Fotos do início e do fim do teste
- Área liberada para piso ou proteção
-
Laje entregue com manta aluminizada: obra nossa Etapa 5: Relatório, ART e garantia
A obra termina com a entrega dos documentos. O relatório reúne as fotos de cada etapa, o que foi encontrado e o que foi feito, e serve para o conselho, a administradora ou a seguradora.
O que fazemos
- Proteção mecânica onde há trânsito
- Limpeza da área de trabalho
- Revisão final com o cliente
O que você recebe
- Relatório com fotos
- ART e nota fiscal
- Garantia de 5 anos por escrito
A prova da obra
Teste de estanqueidade de 72 horas: como é feito
O teste de estanqueidade prova que a impermeabilização segura a água antes de ela ficar escondida embaixo do piso. Os ralos são vedados, a área recebe uma lâmina d'água e o nível é medido com trena no início.
Durante três dias, a equipe confere o teto ou a parede do lado de baixo. Ao fim das 72 horas, o nível é medido de novo. Se baixou sem explicação ou apareceu umidade embaixo, a falha é corrigida e o teste recomeça. Tudo fica registrado no relatório.
- Início e fim medidos e fotografados.
- Andar de baixo conferido durante o teste.
- Piso ou proteção só depois de aprovado.
Entenda o teste de estanqueidade: o que é e por que exigir 72 horas.
Antes de contratar
Processo completo ou aplicação direta: o que muda na prática
Muitas propostas pulam o diagnóstico e o teste para ficar mais baratas. A tabela mostra o que você perde em cada etapa cortada.
| Etapa | Quando é feita | Quando é pulada |
|---|---|---|
| Diagnóstico da causa | A obra trata a origem da água | Risco de impermeabilizar a área errada e a mancha continuar |
| Preparo da base | O sistema adere e acompanha a estrutura | Manta descola e argamassa trinca nas primeiras chuvas |
| Reforço em cantos e ralos | Os pontos críticos ficam protegidos | A água entra justamente onde a obra deveria ser mais forte |
| Teste de 72 horas | A falha aparece antes do piso | A falha aparece depois, com piso novo para quebrar |
| Relatório com fotos | Você sabe o que foi feito em cada etapa | Não há como conferir o que ficou embaixo do piso |
| ART e garantia por escrito | Há responsável técnico e termo para acionar | Problema futuro vira discussão sem documento |
As normas que orientam o processo são a NBR 9575 (projeto), a NBR 9574 (execução) e a NBR 15575 (desempenho). Veja os guias sobre teste, normas e diagnóstico e todo o Guia de impermeabilização.
Quem faz
Quem executa cada etapa
A mesma equipe faz o diagnóstico e a obra. A Hidequel Impermeabilização nasceu da experiência de mais de 25 anos do fundador, Edivaldo Rodrigues Soares, em vazamento e impermeabilização.
Técnicas de caça vazamento
Geofone e medidor de umidade antes de qualquer orçamento de obra.
Equipe própria na obra
Quem prepara e aplica é a equipe da Hidequel, acompanhada do início ao teste.
Registro de cada etapa
Fotos do preparo, da aplicação e do teste reunidas no relatório.
ART em toda obra
Do box de um apartamento à laje de um condomínio, com nota fiscal.
Garantia de 5 anos
Entregue por escrito. Veja a Garantia de impermeabilização de 5 anos.
Mais de 500 obras
Veja obras de impermeabilização feitas com este processo.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o processo de impermeabilização
O que síndicos, moradores e empresas mais perguntam antes da primeira etapa.
Sua dúvida não está aqui?
Mande a pergunta e, se puder, uma foto. Respondemos pelo WhatsApp.
Tirar a dúvida pelo WhatsAppQuantas etapas tem o processo de impermeabilização?
São cinco: diagnóstico da causa, preparo da base, aplicação do sistema, teste de estanqueidade de 72 horas e entrega com relatório, ART e garantia. Antes delas, o orçamento sai pelas fotos ou por uma visita técnica.
Por que achar a causa antes de impermeabilizar?
Porque muita infiltração não vem da área que parece molhada. Se a água vem de um cano, impermeabilizar por cima não resolve e o dinheiro se perde.
Leia como achar a causa antes de impermeabilizar.
O que é o teste de estanqueidade?
É deixar a área impermeabilizada coberta de água por 72 horas e conferir se nada passa para baixo. Ele mostra a falha antes do piso ou da proteção, quando corrigir ainda é simples.
Veja o guia teste de estanqueidade: o que é e por que exigir 72 horas.
A visita técnica é cobrada?
Quando é preciso ir ao local, há uma taxa mínima. O valor é informado direto pela equipe e é abatido do serviço se você fechar a obra.
Todo serviço passa pelo teste de 72 horas?
O teste com lâmina d'água é feito em toda área que pode receber água parada, como laje, terraço, box, varanda e reservatório. Em telhado, calha e parede, a conferência é feita com água no ponto tratado.
Quanto tempo leva a obra inteira?
Depende do tamanho, do preparo e do sistema. Além da aplicação, entram o teste de 72 horas e, na argamassa polimérica, a cura de cerca de 5 dias indicada pelo fabricante. O prazo total vem escrito na proposta.
Quais normas orientam o processo?
A NBR 9575 trata do projeto e da escolha do sistema, a NBR 9574 da execução e a NBR 15575 inclui a estanqueidade entre os requisitos de desempenho da edificação.
Entenda a NBR 9575.
O processo é o mesmo para condomínio e para casa?
As etapas são as mesmas. No condomínio, o relatório e a proposta já saem no formato para o síndico levar à assembleia.
Comece pela etapa 1: mande as fotos
A mensagem já vai pronta. Anexe as fotos da mancha e da área, e a equipe responde com a orientação. Se preferir, pedir orçamento impermeabilização SP pela página de contato.
"Olá! Quero orçamento de impermeabilização. Vou enviar fotos."