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Atendimento 24h, todos os dias

Impermeabilização por injeção em trincas, sem quebrar o piso

A impermeabilização por injeção preenche trincas e juntas de concreto com resina ou gel para estancar a água que entra no subsolo, na cortina, no poço do elevador e no reservatório, sem demolir. A Hidequel avalia a trinca e o concreto antes e diz quando a injeção resolve e quando não é indicada, em condomínios e empresas de São Paulo.

  • ART em todas as obras
  • Garantia de 5 anos por escrito
  • Empresa com CNPJ e nota fiscal
  • Taxa de visita abatida se fechar o serviço
Enviar fotos da trinca pelo WhatsApp Ligar agora para (11) 98898-9500
  • Trinca e concreto avaliados antes de furar
  • Resina ou gel definido para cada trinca
  • Sem demolir piso, parede ou revestimento

Avaliação da trinca

Preencha e mande fotos da trinca e da água entrando no WhatsApp.

Emergência? Ligue (11) 98898-9500

Trinca fina descendo por uma parede de concreto claro
A injeção preenche a trinca por dentro, onde a água passa.

O serviço

O que é impermeabilização por injeção

Impermeabilizar por injeção é bombear um material líquido para dentro da trinca, por bicos fixados no concreto, até ele ocupar o caminho que a água usa para atravessar a estrutura. O material reage, endurece ou forma um gel elástico e fecha a passagem. É a técnica usada quando a água entra por uma trinca ou por uma junta de concretagem, a emenda entre duas partes do concreto feitas em dias diferentes.

A grande vantagem é não demolir: o trabalho é feito pelo lado de dentro, sem cavar o terreno e sem quebrar o piso. No mercado existem resinas de poliuretano, géis acrílicos e outros produtos; o tipo de resina ou gel usado em cada obra é definido na avaliação, conforme a trinca, a presença de água e o concreto. O serviço faz parte da impermeabilização de subsolo e costuma entrar na impermeabilização predial de condomínios com garagem enterrada.

Cortina de subsolo

Parede de concreto que segura a terra em volta da garagem enterrada.

Junta de concretagem

Emenda entre concretagens, ponto comum de entrada de água no subsolo.

Poço de elevador

Fundo e paredes do poço, abaixo do nível da garagem, com água acumulando.

Reservatório e cisterna

Trincas localizadas em reservatórios de concreto, avaliadas uma a uma.

Sinais

Quando a trinca precisa de impermeabilização por injeção

A injeção é indicada quando a água entra por pontos definidos do concreto, e não pela área inteira. Estes são os seis sinais mais comuns em subsolos e reservatórios de São Paulo.

  • Água vertendo pela trinca

    Fio de água ou gotejamento sempre na mesma linha da parede ou do teto.

  • Junta de concretagem molhada

    Faixa reta e úmida na altura da emenda entre duas concretagens.

  • Água no poço do elevador

    Lâmina de água no fundo do poço, mesmo sem chuva recente.

  • Escorrimento branco na trinca

    Sais carregados pela água que formam crosta branca ao longo da fissura.

  • Infiltração que piora com chuva

    A trinca seca no tempo firme e volta a molhar quando o solo encharca.

  • Ferrugem saindo da trinca

    Sinal de armadura atacada pela água: exige avaliação do concreto antes.

Ferrugem, concreto esfarelando ou trinca que continua abrindo pedem avaliação estrutural antes de qualquer injeção. Veja como tratar uma trinca no concreto com infiltração e quando o caso é de impermeabilização de garagem completa.

Passo a passo

Como funciona a impermeabilização por injeção

São seis etapas, da foto da trinca à verificação final. Todas ficam no relatório com fotos. Veja o Processo de impermeabilização em 5 etapas que vale para todas as obras da Hidequel.

  1. Técnicos avaliando uma obra com tablet antes do orçamento
    Avaliação antes do orçamento
    1

    Fotos da trinca ou visita

    Você manda fotos da trinca, da água entrando e do local. Se for preciso ver no local, a taxa de visita é abatida do serviço fechado.

  2. Técnico da Hidequel usando geofone para ouvir vazamento na parede
    Caça vazamento em obra nossa
    2

    Origem da água confirmada

    Conferimos se a água vem mesmo do solo pela trinca ou de um cano, ralo ou reservatório próximo. Injetar sem achar a origem desperdiça material.

  3. Concreto trincado com fissuras e manchas de ferrugem
    Trinca e concreto avaliados
    3

    Avaliação da trinca e do concreto

    Medimos a abertura e o comprimento da trinca e checamos se o concreto está firme. É aqui que definimos o tipo de resina ou gel.

  4. Ferramentas de pedreiro sobre uma base em obra
    Preparo do ponto de injeção
    4

    Furos e bicos de injeção

    Fazemos furos ao longo da trinca, alternando os lados, e fixamos os bicos por onde o material entra.

  5. Parede de concreto escura com manchas de umidade em ambiente enterrado
    Infiltração em concreto enterrado
    5

    Injeção bico a bico

    Injetamos com bomba, do primeiro bico ao último, até o material aparecer no bico seguinte e a trinca ficar preenchida.

  6. Gotas de água paradas sobre uma superfície impermeável
    Superfície sem passagem de água
    6

    Acabamento, verificação e entrega

    Retiramos os bicos, fechamos os furos e conferimos a trinca molhada. Você recebe relatório, ART, nota fiscal e garantia por escrito.

Escopo

O que está incluído na impermeabilização por injeção

A proposta lista as trincas tratadas, os metros e o número de pontos. O que fica de fora vem escrito, para o síndico comparar com outras empresas e levar à assembleia.

Está incluído

  • Avaliação da trinca, da junta e do concreto
  • Confirmação da origem da água com caça vazamento
  • Marcação e furos ao longo de cada trinca
  • Instalação dos bicos de injeção
  • Injeção de resina ou gel definido na avaliação
  • Retirada dos bicos e fechamento dos furos
  • Verificação da trinca tratada e relatório com fotos
  • ART, nota fiscal e garantia de 5 anos por escrito

Não está incluído (orçado à parte)

  • Impermeabilização completa da área (orçada à parte)
  • Reforço ou recuperação estrutural do concreto
  • Tratamento de armadura com ferrugem
  • Pintura e revestimento da área tratada
  • Drenagem ou rebaixamento do lençol freático
  • Conserto de cano, quando a água vem de tubulação
  • Material, quando combinado que o cliente fornece
  • Visita técnica (a taxa é abatida se você fechar o serviço)

Preço

Quanto custa a impermeabilização por injeção

O preço da impermeabilização por injeção depende da extensão das trincas, do número de pontos e do acesso. Por isso o valor só sai depois das fotos ou da avaliação no local.

FatorComo influenciaExemplo
Extensão das trincasMais metros de trinca pedem mais furos, bicos e materialCortina com várias trincas ao longo de toda a garagem
Número de pontosCada trinca ou junta isolada é um ponto de trabalhoTrês trincas em pilares e paredes diferentes
Água sob pressãoTrinca vertendo água pede material e técnica para água ativaJunta que jorra depois de chuva forte
Tipo de resina ou gelO material é escolhido pela trinca e pelo concretoJunta que se movimenta pede material elástico
Acesso e espaço confinadoPoço de elevador e reservatório seguem regras de espaço confinado (NR-33)Reservatório enterrado com acesso só por tampa
Horário e vagasTrabalhar por setores para liberar a garagem muda a programaçãoCondomínio que só libera as vagas no fim de semana

Preço da Hidequel: a empresa não publica tabela de preço. Não encontramos uma faixa pública confiável para impermeabilização por injeção em São Paulo, por isso esta página não cita valores. Mande fotos e receba a proposta com cada item separado.

Antes de contratar

Injeção ou impermeabilização completa: como decidir

A injeção estanca bem a água em trincas e juntas localizadas. Quando a impermeabilização original falhou em toda a área, o concreto está deteriorado ou há problema estrutural, ela não é indicada. A avaliação mostra em qual caso o seu subsolo está.

Quando a injeção é indicada e quando não é

Critérios baseados em informação do setor publicada pelo SíndicoNet.

SituaçãoInjeçãoO que vem antes ou junto
Trinca isolada com água entrandoIndicada: costuma estancar a infiltraçãoConfirmar que a água não vem de cano
Junta de concretagem vertendoIndicada: preenche a emenda por dentroAvaliar se a junta se movimenta
Manchas e trincas espalhadas por toda a cortinaGanha tempo, mas não é a solução indicadaPlano de impermeabilização completa
Concreto esfarelando ou armadura expostaNão indicadaRecuperação do concreto antes
Trinca que continua abrindoNão indicadaAvaliação estrutural antes

Checklist do síndico antes de contratar

Leve esta lista para comparar propostas de injeção.

Na proposta

  • Lista das trincas e juntas, com metros.
  • Tipo de resina ou gel e o motivo da escolha.
  • Estado do concreto descrito na avaliação.
  • Como a garagem será liberada por setores.
  • Garantia, ART e o que fica de fora.

Durante a obra

  • Bicos fixados ao longo de toda a trinca.
  • Material saindo no bico seguinte.
  • Furos fechados depois da injeção.
  • Trinca conferida molhada na verificação.
  • Fotos de cada trinca no relatório.

Erros comuns na injeção de trincas

São os motivos mais frequentes de a água voltar por outro ponto.

  • Fechar só a superfície com massa. A água continua dentro da trinca e sai alguns centímetros ao lado.
  • Injetar sem achar a origem. Se a água vem de cano ou ralo, a trinca seca e a mancha aparece em outro lugar.
  • Injetar trinca estrutural ativa. Trinca que ainda se movimenta precisa de avaliação estrutural antes.
  • Usar injeção para falha generalizada. Quando a impermeabilização inteira falhou, a injeção só ganha tempo.

Segurança e normas na injeção

Subsolo, poço e reservatório têm regras próprias. Pergunte como a empresa cumpre cada uma.

NR-33: espaço confinado

Define as regras de segurança para trabalhar em reservatório, cisterna e outros espaços fechados com entrada limitada.

Norma Regulamentadora do Ministério do Trabalho.

NBR 5674: manutenção

Orienta o plano de manutenção da edificação, onde o síndico registra inspeções e reparos como a injeção em trincas.

Norma da ABNT sobre manutenção de edificações.

NBR 9575: projeto

Orienta a escolha do sistema de impermeabilização conforme o tipo de área e a exposição à água.

Norma da ABNT sobre projeto de impermeabilização.

Por que a Hidequel

Por que escolher a Hidequel para a injeção em trincas

Porque a Hidequel diz quando a injeção não é indicada, em vez de vender o serviço para qualquer trinca. Quando a água sobe pela alvenaria, e não pelo concreto, o caso é de impermeabilização de parede.

  • Origem confirmada antes de furar

    A equipe do caça vazamento descarta cano, ralo e reservatório próximos.

  • Concreto avaliado antes da injeção

    Trinca, junta e estado do concreto registrados no relatório.

  • Garagem liberada por setores

    Planejamos a obra para interditar o mínimo de vagas do condomínio.

  • ART e nota fiscal em toda obra

    Documentação completa para a assembleia e a administradora.

  • Garantia por escrito

    Veja como funciona a garantia de impermeabilização.

  • Atendimento 24 horas

    Água entrando no subsolo ou no poço do elevador não espera o dia útil.

Onde atendemos

Áreas atendidas para impermeabilização por injeção

Fazemos injeção em trincas de subsolos, poços e reservatórios em toda a cidade de São Paulo e em 15 cidades da Grande SP, 24 horas por dia.

  • 5zonas da capital
  • 15cidades da Grande SP
  • 24htodos os dias, inclusive feriados
Enviar fotos e receber orçamento pelo WhatsApp

Veja obras de impermeabilização que já fizemos, com fotos de antes e depois.

Capital

  • Zona Sul
  • Zona Oeste
  • Zona Norte
  • Zona Leste
  • Centro

Grande São Paulo

ABC Paulista

  • Santo André
  • São Bernardo do Campo
  • São Caetano do Sul
  • Diadema
  • Mauá

Oeste e Sudoeste

  • Osasco
  • Barueri
  • Carapicuíba
  • Cotia
  • Taboão da Serra
  • Embu das Artes
  • Itapecerica da Serra

Guarulhos e Alto Tietê

  • Guarulhos
  • Arujá
  • Mogi das Cruzes

Dúvidas

Perguntas frequentes sobre impermeabilização por injeção

As perguntas que síndicos e administradoras mais fazem antes de contratar a injeção em trincas.

Sua dúvida não está aqui?

Mande uma foto e a pergunta. Respondemos pelo WhatsApp.

Enviar fotos da trinca pelo WhatsApp
A injeção resolve a infiltração no subsolo?

Em trincas e juntas localizadas, costuma estancar a água. Quando a impermeabilização inteira falhou, a injeção ganha tempo e explicamos o plano da obra completa.

Leia o guia injeção resolve infiltração.

Quando a injeção não é indicada?

Quando a impermeabilização original falhou em toda a área, quando o concreto está muito deteriorado ou quando há problema estrutural. Nesses casos, a avaliação aponta o que precisa vir antes.

Que material é injetado na trinca?

Resina ou gel. O tipo é definido na avaliação, conforme a abertura da trinca, a presença de água e o estado do concreto, e fica escrito na proposta.

Precisa quebrar o piso ou cavar o terreno?

Não. A injeção é feita pelo lado de dentro, com furos pequenos ao longo da trinca. Depois, os bicos são retirados e os furos fechados.

Dá para injetar com a água entrando?

Em muitos casos, sim. Existem materiais que reagem em contato com a água. A avaliação mostra se a trinca pode ser injetada molhada ou se precisa de preparo antes.

Serve para poço de elevador e reservatório?

Serve para trincas e juntas localizadas nesses locais. Em reservatório e cisterna, o trabalho segue as regras de espaço confinado (NR-33).

Vamos ter que fechar a garagem?

Não costuma ser preciso. Planejamos por setores para interditar o mínimo de vagas e combinamos os horários com o síndico.

Quanto custa a impermeabilização por injeção?

Depende da extensão das trincas, do número de pontos e do acesso. A Hidequel não publica tabela; a proposta sai depois das fotos ou da avaliação, com cada item separado.

Veja o Orçamento de impermeabilização pelo WhatsApp ou formulário.

Qual a diferença entre injeção e tamponamento?

O tamponamento fecha a saída da água na superfície da trinca. A injeção preenche a trinca por dentro, no caminho que a água percorre pelo concreto.

A injeção tem ART e garantia?

Sim. Toda obra sai com ART, nota fiscal, relatório com fotos e garantia de 5 anos por escrito.

Veja a garantia de impermeabilização.

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Trinca no subsolo, garagem e reservatório costumam dividir a mesma água do solo. Muitas obras tratam tudo junto.

Orçamento

Peça a avaliação para impermeabilização por injeção em SP

Mande fotos da trinca e da água entrando. Respondemos pelo WhatsApp com a orientação e o próximo passo. Se preferir, use o Orçamento de impermeabilização pelo WhatsApp ou formulário.

Avaliação da trinca

Depois de enviar, você manda as fotos do problema no WhatsApp.

Resposta pelo WhatsApp. Seus dados não são compartilhados.