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Atendimento 24h, todos os dias

Impermeabilização de marquise de prédio em São Paulo

A impermeabilização de marquise impede que a chuva atravesse o concreto e chegue à armadura, a ferragem que sustenta a laje em balanço. A Hidequel trata a infiltração e protege o concreto de marquises de condomínios, lojas e prédios comerciais em São Paulo e na Grande SP, com teste de 72 horas antes da entrega.

  • ART em todas as obras
  • Garantia de 5 anos por escrito
  • Empresa com CNPJ e nota fiscal
  • Taxa de visita abatida se fechar o serviço
Enviar fotos da marquise pelo WhatsApp Ligar agora para (11) 98898-9500
  • Origem da infiltração confirmada antes de aplicar
  • Armadura protegida antes de virar obra maior
  • Trabalho em altura conforme a NR-35

Orçamento da marquise

Preencha e mande fotos da marquise, de cima e de baixo, no WhatsApp.

Emergência? Ligue (11) 98898-9500

Marquise de concreto no alto de um prédio, vista de baixo contra o céu
A marquise fica exposta ao sol e à chuva nos dois lados, sem nenhuma proteção por cima.

O serviço

O que é impermeabilização de marquise

Impermeabilizar a marquise é cobrir a face de cima da laje em balanço com um sistema que não deixa a água entrar no concreto. A marquise é a cobertura de concreto que avança sobre a calçada, a entrada do prédio ou a vitrine da loja. Ela fica presa só de um lado, e por isso a armadura de dentro precisa estar protegida.

Quando a chuva atravessa o concreto, a ferragem enferruja, aumenta de volume e empurra o reboco para fora. A Hidequel trata a infiltração com manta asfáltica ou argamassa polimérica, definida na avaliação, e corrige a pingadeira e o escoamento. O serviço faz parte da linha de impermeabilização de coberturas, junto com a impermeabilização de laje e a impermeabilização de telhado.

Marquise de entrada de prédio

Cobre a portaria e a calçada. Fica sobre quem entra e sai do condomínio.

Marquise de loja

Protege vitrine e clientes. Goteira na porta afasta o movimento.

Marquise com jardineira ou mureta

Os cantos e a mureta acumulam água e são pontos de entrada.

Pingadeira e escoamento

O friso sob a borda que corta a água. Sem ele, a chuva escorre por baixo.

Sinais

Quando a marquise precisa de impermeabilização

A marquise precisa ser impermeabilizada quando a água já marca o concreto, por cima ou por baixo. Estes são os seis sinais mais comuns em prédios de São Paulo.

  • Goteira embaixo da marquise

    Pinga na calçada ou na portaria mesmo depois que a chuva parou.

  • Ferragem aparente ou enferrujada

    Sinal de corrosão da armadura. Pede avaliação rápida.

  • Reboco soltando ou estufado

    A ferrugem empurra o concreto para fora e o reboco cai em placas.

  • Manchas escuras e bolor

    Umidade constante no fundo da marquise mancha a pintura e cria limo.

  • Água parada em cima

    Caimento errado ou ralo entupido deixa a água sobre a marquise por dias.

  • Escorrimento branco na borda

    A água arrasta sais do concreto e deixa marcas brancas embaixo.

Ferragem aparente e reboco caindo pedem avaliação rápida e isolamento da área embaixo. Para saber mais sobre os sinais, leia o guia sobre infiltração na marquise.

Passo a passo

Como funciona a impermeabilização de marquise

São seis etapas, da foto da marquise à entrega com garantia. Elas seguem o Processo de impermeabilização em 5 etapas da Hidequel, com a avaliação do concreto e da armadura no início.

  1. Técnicos avaliando uma obra com tablet antes do orçamento
    Avaliação antes do orçamento
    1

    Fotos da marquise ou visita

    Você manda fotos de cima e de baixo. Se precisar de visita, a taxa é mínima e abatida do serviço se você fechar.

  2. Superfície de concreto com trincas e pedaços soltos
    Concreto trincado e solto
    2

    Estado do concreto e da armadura

    Batemos no reboco para achar partes ocas e mapeamos trincas e ferragem aparente. Tudo vai para o relatório.

  3. Funcionário lavando a base com jato de água em obra da Hidequel
    Limpeza da base em obra nossa
    3

    Preparo da superfície

    Retiramos reboco solto e camadas antigas e limpamos a base. Se houver dano estrutural, a recuperação é orçada à parte.

  4. Aplicação de manta asfáltica com maçarico sobre base de concreto
    Aplicação de manta asfáltica
    4

    Aplicação do sistema

    Manta asfáltica ou argamassa polimérica em cima da marquise, com reforço nos cantos, na mureta e em volta do ralo.

  5. Trena medindo a lâmina de água durante teste em obra da Hidequel
    Teste de 72 horas em obra nossa
    5

    Teste de estanqueidade de 72 horas

    A marquise fica com água represada por 72 horas e conferimos o fundo. Só passa para a entrega se ficar seco.

  6. Funcionário da Hidequel sobre cobertura com manta aluminizada aplicada
    Cobertura entregue em obra nossa
    6

    Proteção, relatório e garantia

    Fazemos a proteção e a pingadeira. Você recebe relatório com fotos, ART, nota fiscal e garantia por escrito.

Escopo

O que está incluído na impermeabilização de marquise

A proposta separa o que é impermeabilização e o que é recuperação do concreto. Assim o síndico apresenta na assembleia o que é urgente e o que pode ser planejado.

Está incluído

  • Confirmação da origem da infiltração
  • Mapa de trincas, partes ocas e ferragem aparente
  • Remoção de reboco solto e camadas antigas
  • Limpeza e preparo da superfície
  • Manta asfáltica ou argamassa polimérica
  • Reforço em cantos, muretas e ralos
  • Teste de estanqueidade de 72 horas
  • Relatório, ART, nota e garantia de 5 anos por escrito

Não está incluído (orçado à parte)

  • Recuperação estrutural do concreto e da armadura
  • Reboco e pintura do fundo da marquise
  • Revestimento ou acabamento decorativo
  • Troca de calhas e condutores do prédio
  • Andaime, balancim ou plataforma, quando necessário
  • Material, quando combinado que o cliente fornece
  • Visita técnica (a taxa é abatida se você fechar)
  • Fachada, laje ou telhado (orçados à parte)

Preço

Quanto custa a impermeabilização de marquise

O preço da impermeabilização de marquise depende do tamanho, do estado do concreto, do sistema escolhido e do acesso. Por isso o valor só sai depois das fotos ou da visita.

FatorComo influenciaExemplo
Área da marquiseO sistema é medido em metros quadrados, com as muretasMarquise que contorna a esquina do prédio
Estado do concretoReboco oco e trincas aumentam o preparoMarquise com várias placas de reboco soltas
Recuperação da armaduraFerragem corroída é tratada antes, em orçamento à parteFerragem aparente em vários pontos do fundo
Sistema escolhidoManta asfáltica e argamassa polimérica têm custos diferentesMarquise com jardineira pede reforço nos cantos
Altura e acesso (NR-35)Trabalho em altura pode exigir andaime ou balancimMarquise no segundo andar sobre calçada movimentada
Isolamento da calçadaÁrea embaixo precisa de sinalização durante a obraMarquise sobre a entrada de uma loja aberta

Preço da Hidequel: a empresa não publica tabela de preço. Não encontramos uma faixa pública confiável para impermeabilização de marquise em São Paulo, por isso esta página não cita valores. Mande fotos e receba a proposta com impermeabilização e recuperação separadas.

Antes de contratar

Impermeabilizar ou recuperar a marquise: como decidir

A impermeabilização resolve quando o concreto está firme e a água entra pela face de cima. Quando a armadura já está corroída, a recuperação estrutural vem antes, avaliada e orçada à parte. O relatório mostra o seu caso.

O que a marquise precisa em cada situação

Use a tabela para entender a recomendação da avaliação.

Situação da marquiseImpermeabilizaçãoRecuperação estrutural
Mancha e goteira, concreto firmeResolve: o sistema bloqueia a água por cimaNão é necessária
Água parada em cimaResolve com correção do caimento e do raloNão é necessária
Reboco oco em pontos isoladosResolve depois da retirada e do preparoAvaliada no relatório
Ferragem aparente e enferrujadaNecessária, depois da recuperaçãoNecessária: avaliada e orçada à parte
Marquise com flecha ou trinca grandeSó depois da estrutura liberadaUrgente: isolar a área e avaliar

Checklist do síndico antes de contratar

Leve esta lista para comparar propostas de marquise.

Na proposta

  • Fotos do estado atual, de cima e de baixo.
  • Impermeabilização e recuperação separadas.
  • Sistema escolhido e o motivo.
  • Como a calçada será isolada.
  • Garantia, ART e o que fica de fora.

Durante a obra

  • Área embaixo sinalizada e isolada.
  • Reboco solto todo retirado.
  • Sistema subindo nas muretas.
  • Teste de 72 horas conferido por baixo.
  • Pingadeira refeita na borda.

Erros comuns na marquise

São os motivos mais frequentes de a marquise voltar a manchar e a soltar reboco.

  • Pintar o fundo para esconder a mancha. A água continua entrando por cima e a ferragem segue enferrujando.
  • Impermeabilizar sobre ferragem corroída. A corrosão avança por dentro e o reboco volta a cair.
  • Esquecer a pingadeira. A chuva escorre pela borda e molha o fundo da marquise.
  • Deixar a manutenção para quando cair reboco. O problema já virou recuperação, mais cara que a prevenção.

Normas e segurança na marquise

Marquise é área comum do prédio e trabalho em altura. Estas regras orientam a obra.

NBR 5674: manutenção

Trata da gestão da manutenção de edificações, com inspeções periódicas e registro dos serviços.

Norma da ABNT sobre manutenção de edificações.

NBR 16280: reformas

Orienta o planejamento e a comunicação de reformas em edificações, como obras em áreas comuns.

Norma da ABNT sobre reforma em edificações.

NR-35: trabalho em altura

Exige planejamento, treinamento e equipamento para qualquer serviço acima de 2 metros do chão.

Norma Regulamentadora do Ministério do Trabalho.

Por que a Hidequel

Por que escolher a Hidequel para a marquise do prédio

Porque a marquise sai testada, documentada e com o urgente separado do que pode esperar. Para outras áreas comuns do condomínio, veja a impermeabilização predial da Hidequel.

  • Infiltração rastreada antes da obra

    A equipe do caça vazamento confirma se a água vem de cima, de um ralo ou de um cano.

  • Urgente separado do planejável

    O relatório mostra o que pede ação rápida e o que entra no orçamento do ano.

  • Relatório com fotos para a assembleia

    Estado antes, cada etapa e o teste final registrados.

  • ART e nota fiscal em toda obra

    Documentação completa para o condomínio e a administradora.

  • Garantia de 5 anos por escrito

    Veja como funciona a garantia de impermeabilização.

  • Atendimento 24 horas

    Reboco caindo sobre a calçada não espera o horário comercial.

Onde atendemos

Áreas atendidas para impermeabilização de marquise

Impermeabilizamos marquises em toda a cidade de São Paulo e em 15 cidades da Grande SP, de prédios antigos do Centro a lojas de rua no ABC, 24 horas por dia.

  • 5zonas da capital
  • 15cidades da Grande SP
  • 24htodos os dias, inclusive feriados
Enviar fotos e receber orçamento pelo WhatsApp

Veja obras de impermeabilização que já fizemos, com fotos de antes e depois.

Capital

  • Zona Sul
  • Zona Oeste
  • Zona Norte
  • Zona Leste
  • Centro

Grande São Paulo

ABC Paulista

  • Santo André
  • São Bernardo do Campo
  • São Caetano do Sul
  • Diadema
  • Mauá

Oeste e Sudoeste

  • Osasco
  • Barueri
  • Carapicuíba
  • Cotia
  • Taboão da Serra
  • Embu das Artes
  • Itapecerica da Serra

Guarulhos e Alto Tietê

  • Guarulhos
  • Arujá
  • Mogi das Cruzes

Dúvidas

Perguntas frequentes sobre impermeabilização de marquise

As perguntas que síndicos e administradoras mais fazem antes de mexer na marquise do prédio.

Sua dúvida não está aqui?

Mande uma foto e a pergunta. Respondemos pelo WhatsApp.

Enviar fotos da marquise pelo WhatsApp
É urgente tratar a marquise?

Depende do que aparece. Ferragem aparente e reboco soltando pedem avaliação rápida e isolamento da área embaixo. Mancha e goteira com concreto firme podem ser planejadas. O relatório mostra o que é urgente e o que pode esperar.

A impermeabilização resolve ferragem aparente?

Não sozinha. Ferragem enferrujada precisa de recuperação estrutural antes, avaliada e orçada à parte. Depois disso, a impermeabilização impede que a água volte a chegar à armadura.

Qual sistema é usado na marquise?

Manta asfáltica ou argamassa polimérica, definido na avaliação. A escolha depende do tamanho, do acesso, da presença de mureta ou jardineira e do uso da face de cima.

O que é pingadeira e por que importa?

É o friso ou rebaixo sob a borda da marquise que faz a água pingar para fora. Sem ela, a chuva escorre pelo fundo, mancha o concreto e acelera a corrosão.

De quanto em quanto tempo inspecionar a marquise?

A NBR 5674 pede um plano de manutenção com inspeções periódicas, definido para cada prédio. Na prática, o síndico deve olhar a marquise ao menos antes e depois das chuvas.

Leia o checklist de manutenção de marquise.

Preciso fechar a calçada ou a entrada do prédio?

Durante o serviço, a área embaixo é sinalizada e isolada por segurança. A entrada do prédio continua funcionando, com o acesso organizado pela equipe.

A obra na marquise precisa de aprovação em assembleia?

Marquise é área comum, então normalmente sim. Enviamos relatório com fotos e proposta com impermeabilização e recuperação separadas, prontos para apresentar.

Quanto custa impermeabilizar marquise?

Depende da área, do estado do concreto, da recuperação da armadura, do sistema e do acesso. A Hidequel não publica tabela; a proposta sai depois das fotos ou da visita.

A impermeabilização de marquise tem ART e garantia?

Sim. Toda obra sai com ART, nota fiscal, relatório com fotos e garantia de 5 anos por escrito.

Para pedir a proposta, use o Orçamento de impermeabilização pelo WhatsApp ou formulário.

Atendem marquise com reboco caindo à noite ou no fim de semana?

Sim. O atendimento é 24 horas, todos os dias. Em emergência, ligue para (11) 98898-9500.

Também fazemos

Serviços relacionados à impermeabilização de marquise

Marquise, laje e telhado recebem a mesma chuva. Muitos condomínios tratam a cobertura inteira de uma vez.

Orçamento

Peça a proposta de impermeabilização de marquise em SP

Mande fotos da marquise, de cima e de baixo, e do ponto onde pinga. Respondemos pelo WhatsApp com a orientação e o próximo passo. Se preferir, use o Orçamento de impermeabilização pelo WhatsApp ou formulário.

Orçamento da marquise

Depois de enviar, você manda as fotos do problema no WhatsApp.

Resposta pelo WhatsApp. Seus dados não são compartilhados.