NBR 9575: o que a norma de impermeabilização diz, em linguagem simples
NBR 9575 em linguagem simples: o que a norma de impermeabilização exige, quando precisa de projeto e o que cobrar da empresa.
Ler o guia sobre NBR 9575Teste de estanqueidade: o que é e por que exigir 72 horas
Por Edivaldo Rodrigues Soares, fundador da Hidequel Impermeabilização
Publicado em · Atualizado em · 7 min de leitura
O teste de estanqueidade é a prova de que a impermeabilização não vaza: a área tratada fica coberta por uma lâmina d'água por 72 horas, e ninguém mexe nela. Se o nível da água se mantém e nenhuma mancha aparece embaixo, o sistema passou. Só depois disso a área recebe proteção, contrapiso ou piso.
Resumo
- O teste de estanqueidade enche a área impermeabilizada com água e observa por 72 horas se há perda de nível ou umidade embaixo.
- As 72 horas existem porque pequenas falhas, como um ralo mal arrematado, levam tempo para molhar o teto de baixo.
- O teste acontece antes da proteção e do piso: depois de cobrir, achar uma falha exige quebrar tudo de novo.
- Peça o registro com fotos e medições em 0, 24, 48 e 72 horas, assinado e anexado ao relatório da obra.
O que é o teste de estanqueidade
O teste de estanqueidade é uma verificação simples: tampar os ralos, encher a área impermeabilizada com água e esperar. Se a água não sai por onde não deveria, a impermeabilização está estanque, ou seja, não deixa a água passar.
Ele também é chamado de teste de lâmina d'água ou teste de 72 horas. Em lajes, terraços, boxes e varandas, a água forma uma camada rasa sobre o sistema. Em caixas d'água, cisternas e piscinas, o reservatório é cheio até o nível de uso, o que se chama de carga plena.
Onde o teste se aplica
O teste com água parada funciona em toda área horizontal ou que segura água: laje, terraço, box, varanda, garagem descoberta, calha de concreto, caixa d'água, cisterna e piscina. Em paredes verticais e telhados inclinados não dá para formar lâmina d'água. Nesses casos, a verificação é feita com jato de água sobre os pontos tratados ou na primeira chuva forte, sempre com vistoria do lado de dentro.
O teste não mede a qualidade do produto em laboratório. Ele mede o que importa para você: se aquela área, com aqueles ralos e aqueles cantos, segura a água na vida real.
Por que exigir 72 horas e não algumas horas
O teste dura 72 horas porque infiltração lenta demora para aparecer. Uma falha pequena num ralo ou num canto pode levar mais de um dia para molhar a laje e manchar o teto de baixo.
Um teste de poucas horas pega só os vazamentos grandes. As falhas que mais causam reclamação, as que pingam devagar e mancham o teto semanas depois, passam despercebidas.
As 72 horas são a referência adotada no mercado para o teste com lâmina d'água, ligada à NBR 9574, que trata da execução da impermeabilização. Fabricantes seguem a mesma linha: a ficha técnica do Viaplus 1000, da Viapol, indica teste de carga plena de no mínimo 72 horas nos reservatórios.
Fonte: ficha técnica do Viaplus 1000, Viapol (rev. 04/2023).
Como o teste é feito, passo a passo
O teste segue sempre a mesma sequência, da preparação à leitura final. Cada passo é registrado para entrar no relatório.
- Esperar a cura. O sistema só recebe água depois do tempo de cura do fabricante; para o Viaplus 1000, cerca de 5 dias, ou 7 em ambiente fechado.
- Tampar os ralos. Os ralos são vedados por cima, sem danificar o arremate impermeabilizado ao redor.
- Encher a área. A água cobre toda a superfície, inclusive os cantos e o pé das muretas.
- Marcar o nível. O nível inicial é marcado numa régua ou numa parede, com foto e horário.
- Vistoriar embaixo. O teto ou a parede abaixo da área é conferido e fotografado nas mesmas horas.
- Ler o resultado. Depois de 72 horas, compara-se o nível final com o inicial e o estado do teto de baixo.
- Esvaziar e proteger. Se passou, a água é retirada e a área recebe a proteção ou o piso.
O teste é a quarta etapa do processo de impermeabilização em 5 etapas da Hidequel, entre a aplicação e a proteção final.
O registro do teste em 0, 24, 48 e 72 horas
Um teste sem registro é só uma promessa. O registro mostra, hora a hora, que a água ficou no lugar e que nada apareceu embaixo.
| Momento | O que se confere | O que vai para o relatório | Foto da obra |
|---|---|---|---|
| 0 h | Área cheia, ralos tampados, nível marcado | Foto do nível na régua e do teto de baixo seco | [PREENCHER] |
| 24 h | Nível e teto de baixo | Foto do nível e do teto, com horário | [PREENCHER] |
| 48 h | Nível, teto de baixo e cantos | Foto do nível, do teto e dos pontos críticos | [PREENCHER] |
| 72 h | Leitura final do nível e vistoria completa | Foto final, resultado e assinatura | [PREENCHER] |
Em dias quentes, uma pequena queda de nível pode ser só evaporação. Por isso a leitura sempre cruza o nível da água com o estado do teto de baixo: perda de nível com teto seco é evaporação; teto úmido é falha.
Guarde esse registro junto com a ART e o termo de garantia. Se uma mancha aparecer anos depois, as fotos do teste mostram que a área estava estanque na entrega e ajudam a investigar se a nova água vem de outro lugar, como um cano ou uma reforma feita depois.
O que acontece se o teste falhar
Se o teste falhar, a área é esvaziada, a falha é localizada e corrigida, e o teste recomeça do zero. É exatamente para isso que ele existe: achar o problema enquanto ainda é fácil chegar até ele.
- A mancha embaixo indica a região da falha, quase sempre um ralo, um canto ou uma passagem de tubulação.
- O ponto é reforçado com nova camada e respeita de novo o tempo de cura.
- Um novo teste de 72 horas começa, com novo registro.
- O relatório mostra os dois testes, para você saber o que foi corrigido.
Se a água aparece embaixo mesmo com o sistema íntegro, a causa pode não ser a área impermeabilizada, e sim um cano. O guia sobre diagnóstico de infiltração antes da obra explica como separar as duas coisas.
Como exigir o teste na proposta
Para garantir o teste, ele precisa estar escrito na proposta, com duração e forma de registro. "Teste com água" sem duração não basta.
- Duração de 72 horas, escrita por extenso.
- Registro com fotos em 0, 24, 48 e 72 horas.
- Teste feito antes da proteção mecânica, do contrapiso e do piso.
- Compromisso de refazer o teste se houver correção.
- Resultado anexado ao relatório e ao termo de garantia.
Para entender onde o teste se encaixa nas regras técnicas, leia o guia sobre a norma de impermeabilização e os demais guias sobre teste, normas e diagnóstico.
Perguntas frequentes sobre teste de estanqueidade
Quanto tempo dura o teste de estanqueidade?
O teste com lâmina d'água dura 72 horas, contadas a partir do enchimento da área. Antes dele, é preciso respeitar a cura do produto indicada pelo fabricante.
O teste de estanqueidade é obrigatório?
É a prática de referência para lajes, áreas molhadas e reservatórios, ligada à NBR 9574. Na Hidequel, ele é feito em toda obra.
Dá para fazer o teste com o piso já colocado?
Não é o ideal. O teste deve ser feito antes do piso e da proteção, porque, se houver falha, corrigir depois exige quebrar tudo.
A água do teste pode estragar o apartamento de baixo?
Se o sistema estiver íntegro, não. A vistoria embaixo é feita durante todo o teste, e qualquer sinal de umidade interrompe o teste para correção.
Como a Hidequel registra o teste de 72 horas?
Com fotos e medição do nível em 0, 24, 48 e 72 horas, além da vistoria embaixo da área. O registro vai para o relatório entregue com a ART e a garantia.
Veja o processo de impermeabilização completo.
