Piscina perdendo água: vazamento ou evaporação?

Por que a piscina perde água mesmo sem vazamento

A piscina perde água todos os dias mesmo sem nenhum defeito, porque a superfície da água evapora. Uma queda pequena e constante no nível é normal; o que preocupa é a queda que não combina com o clima nem com o uso.

Antes de pensar em obra, liste o que tira água da piscina sem ser vazamento. São perdas que o síndico pode controlar ou explicar aos moradores:

• Evaporação, que aumenta com sol direto, vento, umidade baixa e aquecedor ligado.
• Respingos e água levada no corpo em dias de piscina cheia de gente.
• Retrolavagem do filtro, que descarta água a cada limpeza.
• Cascatas e bordas infinitas, que expõem mais água ao ar.

Nenhuma dessas perdas é medida a olho. Por isso o primeiro passo é um teste simples, que compara a piscina com um recipiente que só perde água por evaporação.

Teste do balde: como separar evaporação de vazamento

O teste do balde compara a queda de nível da piscina com a de um balde cheio da mesma água, nas mesmas condições de sol e vento. Como o balde não vaza, a diferença entre as duas quedas é o vazamento.

1. Encha a piscina até o nível normal de uso e anote a data e a hora.
2. Coloque um balde no primeiro degrau, com a boca acima da água, e encha com água da piscina até ficar no mesmo nível da água de fora.
3. Marque com fita ou caneta o nível da água dentro do balde e o nível da piscina na parede ou no skimmer.
4. Mantenha a rotina normal da bomba, sem usar a piscina e sem fazer retrolavagem durante o teste.
5. Depois de 24 horas, meça as duas quedas com uma régua e fotografe as marcas.

Como ler o resultado do teste

A leitura é direta: se as duas quedas forem parecidas, a perda é evaporação. Se a piscina baixar mais que o balde, existe vazamento.

Dica de quem faz isso no dia a dia: fotografe a régua encostada nas marcas no início e no fim. A foto vira prova para o conselho e evita discussão sobre medição.

Teste com bomba ligada e desligada: cano ou estrutura?

Depois de confirmar o vazamento, repita o teste por dois dias: um com a bomba funcionando no horário normal e outro com a bomba desligada. A comparação mostra por onde a água está saindo.

Outro sinal útil é o nível em que a água para de baixar. Se a piscina sempre estabiliza logo abaixo do skimmer ou de um refletor, o vazamento está nessa peça ou na altura dela. Se continua baixando até perto do fundo, a suspeita vai para o ralo de fundo ou para trincas no piso.

Sinais de vazamento que dispensam o teste

Alguns sinais já indicam vazamento sem precisar de balde. Quando aparecem, o síndico pode pular para o diagnóstico profissional.

• Grama, jardim ou solo encharcado perto da piscina mesmo sem chuva.
• Mancha, goteira ou mofo na garagem, na casa de máquinas ou no apartamento abaixo de piscina de cobertura.
• Pastilhas ou azulejos soltando, com som oco quando você bate de leve.
• Trinca visível no fundo, na parede ou no encontro entre os dois.
• Conta de água subindo sem aumento de uso, por causa da reposição constante.

Em piscina de cobertura, a água que vaza cai direto na laje do prédio. Nesse caso não vale esperar: a umidade constante ataca a armadura do concreto e chega às unidades de baixo.

Quando chamar o caça vazamento e quando impermeabilizar

A regra é simples: se a água sai pela hidráulica, quem resolve é o caça vazamento; se sai pela estrutura, a solução é impermeabilizar. Trocar a ordem faz o condomínio pagar duas vezes.

• Perda muda com a bomba: localize o cano com equipamento de detecção antes de quebrar qualquer coisa.
• Perda igual com bomba ligada e desligada: avalie trincas, juntas e a camada impermeável.
• Os dois casos ao mesmo tempo: primeiro o conserto do cano, depois a impermeabilização.

A localização do cano é feita pela equipe do Hidequel Caça Vazamento, que usa geofone e teste de pressão para achar o ponto sem abrir a área toda. Quando a origem está na estrutura, entra a impermeabilização de piscina, que termina com teste de carga de 72 horas antes do novo revestimento.

O que o síndico faz depois de confirmar o vazamento

Com o vazamento confirmado, o síndico precisa de três coisas: registro do teste, origem definida e um plano de obra que não tire a piscina dos moradores no verão.

1. Guarde as fotos e as medidas do teste. Elas justificam a obra na assembleia.
2. Peça o diagnóstico da origem antes de qualquer proposta de reforma.
3. Escolha a época da obra. A piscina parada no inverno facilita a cura dos produtos; veja a melhor época para impermeabilizar piscina.
4. Entenda o sistema proposto. Piscina enterrada, elevada e de cobertura pedem soluções diferentes, como explica o guia impermeabilização rígida ou flexível para piscina: qual escolher.

Para outros temas do mesmo assunto, consulte os guias sobre caixa d'água, cisterna e piscina.